售楼部电话忙音一片
杜玮/绘图
带着网友们心中的疑问,记者从看到论坛评价就给报纸上留的售楼部打电话
多数网友认为开发商“忽悠”
对此,不少网友在搜房网上发帖认为开发商顶不住压力,用看不清楚所以然的广告吸引购房者一名为“musterabc”的网友表示,首先开发商在广告里没说免费试住的地点,是让我们试住在毛坯房的地下室,还是让我们试住在屋顶赠送的小露台这些均没有一个明确的说明,同时,网友“逃碧仙人”也表示,虽然单价7480元/平方米看起来并不贵,但一个“起”字让我心寒了
资金周转难 楼价松动是自然
不仅如此,近期云南本土大腕开发商俊发也高云南信息报登报调宣布回馈大家多年的支持,突破政策僵局首家降价俊发降价大家还未回过神,近期昆明某楼盘在报纸上登:免费试住5年,一房首付9万,二房二厅首付15万,三房二厅总价59万的广告让网友们开始不淡定了,从回帖情况来看大部分网友均表示开发商新一轮的“忽悠”开始了,同时也预示着政策打压起效,降价风已经狂起
限购令风声很紧,开发商靠大量销售商品房或团购房已经不能做到快速回笼资金而央行2011年上半年7次调整准备金率,房地产贷款已被各大银行列入控制性贷款行业面对政策压力,不少房地产开发商资金链紧张,开始变相降价就云南房地产市场来看,认筹优惠10个点;买房就送车、送盐、送美女的变相降价销售已经全面展开但是让记者纳闷的是,截云南信息报广告至记者发稿之前仍未打通报纸上楼盘留的电话号码,一直是忙音一片那么到底5年的免费入住代表了什么?居住哪里?又有什么特殊条件,记者并未从该楼盘相关负责人口中得到准确定义,而低首付、低单价的真实性,也同样有待考察
就此,云南财经大学经济发展研究中心研究员王詠雪表示:“从目前昆明市场认筹优惠幅度加大,购房送车等变相降价外开发商直接降价现象也在市场上慢慢凸显而国家打压房地产的决心却未见动摇,在此大环境下,昆明楼价松动是肯定的,但能松动多少还要看政府执行力度有多给力”
专家看法
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