如昆百大、实力集团、涌鑫集团、诺仕达等
呈贡新区 实力房企主战场
为更好地了解您的购房意向和需求,在泰国馆展会现场,我们还会进行市场调研,做一份泰国购房意向调查问卷并设置抽奖环节,只要您完整填写调查问卷,并在4月10日-4月13日内将问卷投至昆明春季房交会泰国馆现场抽奖箱内,即可参加4月14日的现场抽奖,奖品丰厚,设一等奖(2名),各奖泰国象岛一酒店住宿券或湄南河游船券一张,价值4000泰铢(人民币约800元);二等奖(4名),各奖昆明一酒家餐饮券一张,价值人民币500元;三等奖(6名),各奖云信号飞机模型一架据资料显示,此次房交会,有超过8家海外房地产或地产投资机构进驻其中,澳信集团昆明分公司,就将携手澳大利亚近60个项目参展
而今年春季房交会,以“创新地产、筑云南信息报德宏读本梦春城”为主题,搭建房地产企业与购房者沟通交流的平台,全面实现:地产文化在全省的传播;展会与销售的结合据悉,参加此次房交会的企业达60余家,项目达70余个(不包括海外项目)
60余家房企携70余个项目参展
包括绿地集团、奥宸地产、建工集团、中天世纪投资集团、中豪置业、实力集团、云锡地产、锦康集团、碧桂园等10余家地产企业,均携手多个项目进行参展
另外,官渡区域项目亦比其他区域稍多如中豪、建工集团项目等多位于该区域内
从参展的企业亮相形式来看,房企“组团”亮相非常明显
亮点一 泰国馆首次登陆春交会
同时,郊县商业项目,亦来昆吸金
同时,空港经济新区项目亦再次亮相房交会,云南长水航城开发建设有限公司开发的长水航城,将再次亮相房交会而近云南信息报订报期该项目的2个地块,刚刚获得了“建设工程规划许可证” ,同时,项目的销售情况也十分乐观据数据显示:截至2014年4月3日23:00,根据昆明房产信息网统计数据显示,4月3日昆明楼市成交商品房698套,成交面积54470.41平米其中,长水航城的销售抢眼,销售位居榜首
另外,参展房企近期于呈贡新区的营销动作频繁
与去年的秋季房交会相比,今年的春季房交会,郊县房企的参与意识并不高
那昆明市场如何?部分本土房企,似乎还没有来得及进行一季度数据统计,又一个营销大节点摆在了他们面前:春季房交会据悉,2014年的春季房交会,已是第10次;将于今年4月10至14日,在昆明国际会展中心如期举行在昆明地产界看来,春季房交会是每一年一次的地产盛会自2005年起已成功举办了九届,也得到了云南省及云南信息报丽江昆明市房地产开发企业、置业市民的广泛认可,已成为云南房地产企业的交易、交流和展示的优势平台
4月10日-14日期间,由《云南信息报》和《星暹日报》全程主办的泰国馆也将与大家见面馆内汇聚了泰国众多优质楼盘,配套完善,升值潜力大,实为投资首选届时,中国工商银行(,股吧)(泰国)股份有限公司独家赞助,向中国人提供在泰国买房低息贷款作为《云南信息报》同门兄弟,《星暹日报》提供购房全程服务,让你买的省心、放心!这是泰国房地产界首次组团赴会,泰国驻昆总领事亲临剪彩
但置业者的“钱包”走向却说了大实话据最新的统计数据显示,全国前50强房企一季度销售业绩出现大幅下滑日前,克而瑞发布了《2014年一季度中国房地产企业销售top50》排行榜,上榜房企的销售金额可以用惨淡来形容就一季度销售金额来看,top20及top50企业均有20%以上幅度下滑其中,top20企业入榜门槛为53亿元,较2013年一季度的66亿元云南信息报报电子版门槛相比,同比下滑20%与此同时,top50企业金额门槛从去年的32亿元减少至今年的24亿元,下滑幅度达25%
就州市参展房企而言,本届房交会大理州最为“给力”,有8个项目参展他们分别是:洱海龙湾、洱海传奇、王宫(博客,微博)别院、金k海景、洱海翠湖宾馆、大理公馆等项目就产品类型来看,多为投资类产品,项目大多已进行销售流程
此次,春季房交会不仅吸引了大批云南本土实力房企加盟,外来房企,尤其是海外房企来势凶猛据资料显示,澳信集团昆明分公司,就携手澳大利亚近60个房地产项目参展另外,泰国、新加坡等东南亚国家亦有地产企业,前来云南淘金
热点区域
预知春季房交会盛况如何,且看房展,展前播报
但就热点区域来看,西市区项目发力明显昆百大·国际派、绿云南信息报大理读本地·云都会、盛高大城、中昆·医大广场、中昆·红花园、龙韵春域等十余个项目均来自西市区从普通住宅到商铺、洋房、别墅,西市区可供选择的项目较多,而置业者也还能够找到8000元/平方米上下的好房源,西市区置业优势明显
房交会
这似乎也表明了:购房者消费信心指数的下降并且,地产融资“钱紧”局势,已经是不用多说的现实,2014年开发商的日子似乎并不轻松而项目多以商业项目为主而这些项目多与地铁相关据悉,4月30日,链接昆明主城-呈贡-北市区的地铁将实现全线试运行,相信随着地铁的开通,呈贡新区及北市区项目将迎来不错的发展机遇而目前区域的普通住宅项目均价在6500元/平方米起,商铺及公寓价位不一
就呈贡新区参展房企而言,参展企业多为实力房企
对于云南信息报广告代理本届春季房交会而言,亦是创“新”不断据悉,此次房交会,“微信二维码”还将继续亮相房交会,亦有更多房地产企业,参与到“码上有房”的营销模式中来
主城四区 项目多 选择多 真卖房
亮点二 俊发地产 缺席十年之约
另外,临沧康源投资有限公司凤庆分公司则携中国·凤庆·红茶城也首次亮相房交会;而玉溪参展项目,则仅有掬月,开发商为华宁兰格特旅游开发有限公司,该项目也是首次亮相房交会而这些项目则多以展示为主
房企
今年春交会,很多实力房企纷纷缺席俊发就是其中之一俊发地产,不仅不参加2014年的春季房交会,它是要办自己的房交会另外,中海、万科、招商、龙湖、万达等一线实力房企,尽管在昆明亦有项目推广需要,但并没有着急参与房交会但云南信息报广告代理这并不表示,一线房企对房交会不感冒据资料显示:绿地、碧桂园、融科智地、德润等实力房企依然如期亮相房交会而诺仕达、中豪、实力、昆百大等本土房企亦会亮相
“形势不明的2014昆明（楼盘）地产界,有房展君;遇事,只需来逛房展”看势、探路、买房、卖房、搞营销,啥事都不耽搁就目前来看,需要房展君铺路、搭桥的房企还真不少据公布的数据显示:2014年即“第十届云南地产文化节(昆明)春季房地产展览交易会”简称“春季房交会”,累计有近60多家房企,携70余个项目参展
此次,春季房交会不仅吸引了大批云南本土实力房企加盟,外来房企,尤其是海外房企来势凶猛据资料显示,澳信集团昆明分公司,就携手澳大利亚近60个地产项目参展另外,泰国、新加坡等东南亚国家亦云南信息报广告代理有地产企业,前来云南淘金
州市 大理（楼盘）州最给力 携8个项目参展
显然,2014年的地产“钱途”如何?并没有太多的专家为我们拍板定调
亮点三 品牌开发商组团亮相玩营销
亮点四 “码上有房”再现春交会
“国民级女演员千颂伊,有都教授;遇事,只需喊救命”
其中,首入昆明的绿地集团就携手绿地·云都会、盛高大城、香树花城、海珀澜庭4个项目亮相房交会从参展项目来看,多为住宅产品同绿地集团相似的还有,实力、中天世纪投资集团、中豪置业也均携手4个项目参展而参展的项目多以住宅为主如中天城·海阔、中天城·央墅、中豪·优活城、实力·壹方城等均为住宅项目
足见其对于企业的号召力
同时,我们亦可以看到,主城区参展项目多为老推新,是真买房,不仅云南信息报官网仅为展示而展示
从公示的资料来看,参与本次房交会的郊县地产企业不足10家,而就产品类型来看,别墅产品较多从参展企业区域来看,富民项目较多,如富民·上河图、枫桥·香山镇、山与城均来自富民,且产品类型多样,普通主城、四合院、小高层、别墅均可选择
从参展企业数量及规模来看,主城四区区域,依然是地产企业最为集中的区域就此次房交会的参展企业来看,主城区域企业占据了半壁江山无论是项目数量,还是物业类型,可供选择都十分的宽泛,而且他们是真卖房
郊县房企 参展乏力多别墅推广
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