云南恒丰祥集团房地产营销中心总监张涛
回头看,云南的西双版纳、丽江、腾冲等地旅游发展亦是如此很多人也会发现在丽江、腾冲等地崛起后,大理旅游业开始走下坡路, 过去10多年,大理古城内的旅游业态、消费布局基本是原地踏步
新精品酒店群从密湾开启
未来项目国际化的万豪国际酒店就更多地融入了东南亚区域的文化标识,也有佛教养生区等加强项目的体验性;而如何在悠悠古城体验现代、国际化的大理,未来项目内的麦当劳、哈根达斯、娱乐水世界、5d影院等都是现代都市必不可少的商业元素
黄金楼市:大理密湾提出旅游业国际化的发展思路,将为区域旅游及项目本身带来哪些利好?又将为大理的深度游带来些什么?
张涛:大理的旅游项目、旅游地产众多,每个云南信息报电话新项目的出现会被一些人拿来进行对比,“雷同”之说也不能避免但就地段来看,很多项目是没有办法与密湾媲美的,它位于大理古城的核心地段,它是一个复合型旅游休闲度假项目,它将成为世界了解大理的新窗口及新平台,而不只是普通大众所理解的地产项目;项目对大理古城周边配套及商业业态的全面升级,万豪国际酒店、麦当劳、哈根达斯等都是项目努力的结果开发商供图
打造专属恒丰祥旅游专线
黄金楼市:今年1月2日 “范爷”亮相大理密湾,项目全貌正式露面;3月24日,项目举行了商家见面会,并参加了春交会,与其他同类项目相比,大理密湾的独特魅力是什么?
大理想在严峻的竞争环境中再次崛起,需走全新的国际化云南信息报联系方式之路大理已迈出了新的一步,即以国际知名酒店为驱动的新国际化旅程已经开启,目前入驻大理的五星级酒店已有万豪酒店、悦榕庄、君悦酒店等高端、国际化品牌大理密湾也是引入这些国际品牌的先行者之一
张涛:我们正在尽全力地引入更多的国际知名品牌,为的是让项目的业态及配套得到升级,酒店就是重要的一部分,新的旅游精品酒店群也将从项目开启就精品酒店而言,将以主人式的精品酒店服务为主;同时,恒丰祥集团也会充分发挥集团在旅游运营方面的经验与能力,为每一个商家提供营销渠道,让他们更早实现盈利,同时发掘大理的深度旅游
黄金楼市:时尚、现代化的大理,离不开的载体就是房子密湾国际公寓首批产品已公开认筹,下一批产品将主打什么类型?云南信息报订报电话未来的恒丰祥,还有什么战略规划?
全面提升大理古城周边配套
系出中原的张涛,在地产行业摸爬滚打10年有余,对于项目他有怎么样的诠释,以下是本报记者与他之间的对话
黄金楼市:大理还不够国际化吗?
未来集团将打造专属于恒丰祥的旅游专线,专线将囊括旅游、养老、教育、绿色生态食品和保健品开发等重点产业目前公司已经在大理、昆明、北京等地布局,预计2014年将有更多产品面市而我们打造的大理也将不只是一个“旅游地”,更是一个“旅居地”恒丰祥,不仅仅是房地产开发商,更多是旅游产业运营商,愿天下人,以七彩云南,为第二故乡
2013年,对于大理的地产行业来说,绝对是非凡的一年,各大牌运营商在大理的旅游地云南信息报招聘产项目陆续开始浮出水面这自然也包含了恒丰祥·大理密湾旅游文化小镇,但在云南恒丰祥集团房地产营销中心总监张涛看来,他更希望大家看到的“密湾”是一个旅游平台,而不是一个旅游地产项目
如何开发好深度游?为了更好地提升项目旅游度假休闲的体验感,大理密湾在规划层面时就做了多达11次的修改,最终所做的是将功能性与物业的区分与融合就建筑形式来看,很多人喜欢大理的白族民居,但事实上大理的建筑不只是民居,还有皇家式的合院,项目开发过程中就融入了这样的要素,让项目的品质有了大幅度的提升; 大理在经历过南诏国到大理国、从近代到现代的变迁,也更多地融入了中原文化、东南亚文化,甚至是法式的建筑云南信息报文化元素
张涛:目前,项目40-260平方米的国际公寓在售,首推88套下一步,将启动的是合院产品的认筹及销售,其中部分房源深受范冰冰等多名明星喜爱;一年多来,170多套的合院,每一套都是个性化打造,值得珍藏
国际知名酒店驱动大理国际化新旅程
张涛:大理一直是世界的,大理丰富的旅游资源令其国际化程度不断提升,但近几年呈现出原地踏步的状态随着人们经济收入、旅游时间、意识等多方因素的改变,大理旅游正从观光游步入深度游
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